Sanierputz – die Lösung für feuchtes oder salzbelastetes Mauerwerk

Die Funktionssicherheit des Putzes hängt von der Homogenität des Mörtels ab. Diese Homogenität lässt sich bei der Anmischung auf der Baustelle nicht zuverlässig sicherstellen, daher stellt Fixit die spezielle Mischung aus Werktrockenmörtel her. Mit Bindemitteln, Zuschlägen und Zusatzstoffen produziert Fixit Sanierputz mit hohem Gesamtporenvolumen bei geringem Kapillarporengehalt. Damit die Wirksamkeit langfristig garantiert ist, sind die Kennwerte wie die Kornart, Kornform und Kornabstufung der Zuschläge, die Art der Bindemittel, die Mischungsverhältnisse sowie die Art und die Menge der Zusatzmittel genau einzuhalten.

Um die Funktion zu gewährleisten, muss der Sanierputz schnell und sicher erhärten und die einzelnen Putzbestandteile (vor allem die Bindemittel) müssen eine hohe Widerstandsfähigkeit gegenüber den Salzen im Mauerwerk aufweisen. Hierfür eigenen sich vor allem hydraulische Kalkbindemittel. Sanierputz ist frostbeständig und kann im Sockelbereich von Gebäuden eingesetzt werden.

Kristallisieren die Salze an der Oberfläche aus, dann entstehen Ausblühungen, die durch einen weissen, begrenzenden Aussenrand gekennzeichnet sind. Da Salz hydrophile Eigenschaften hat, ziehen die Ausblühungen wiederum Wasserdampf aus der Luft an. Dadurch können die Salze sich wieder im Wasser lösen und durch die Mauer weiterwandern, wo sie anschliessend erneut auskristallisieren und weitere Abplatzungen oder Risse erzeugen können.

Soll das salzbelastete Mauerwerk saniert werden, muss zwingend analysiert werden, woher der Salzeintritt ins Mauerwerk kommt. Durch eine Messung des Durchfeuchtungsgrads sowie der genauen Analyse der Salzbelastung kann der Schaden beurteilt und ein Sanierungskonzept erarbeitet werden. Das WTA-Merkblatt 4-5-99 «Beurteilung von Mauerwerksdiagnostik» teilt die Putz- und Mauerwerksgehalte an bauschädlichen Salzen in Belastungsstufen ein und hilft damit bei der Auswahl einer geeigneten Trockenlegungsvariante sowie des Sanierputzsystems.

Bevor der Sanierputz eingesetzt werden kann, muss der beschädigte Altputz zuvor sehr sorgfältig und vollständig vom Mauerwerk entfernt werden, denn dort können weitere Salzablagerungen enthalten sein. Wichtig ist auch die minimale Stärke des Sanierputzes von 20 mm und je nach Salzart muss der Sanierputz eventuell zweischichtig aufgetragen werden. Durch die grossen Poren im Sanierputz wird den Salzen genug Platz zum Auskristallisieren geboten, ohne dass der Putz davon angegriffen oder zerstört wird.

Der Sockelbereich ist das physikalisch und mechanisch am stärksten beanspruchte Element eines jeden Gebäudes. Die Belastungen durch Feuchtigkeit, Spritzwasser, Frost sowie Streusalz sind hoch und beanspruchen den Putz besonders. Sockelputz muss fest, wasserabweisend sowie widerstandsfähig gegen Feuchtigkeit und Frost sein. Von aufspritzendem Niederschlagswasser ist vor allem die Spritzwasserzone von circa 30 Zentimetern oberhalb der Bodenfläche betroffen. Daher sind grundsätzlich Abdichtungsmassnahmen erforderlich, um Schäden oder Mängel zu vermeiden.

Steigt Feuchtigkeit aus dem Boden in den Sockelbereich auf, dann fehlt häufig eine horizontale Trennschicht. Die sichtbaren Folgen sind Abplatzungen, Ausblühungen oder Verfärbungen im Putz, die unsichtbaren Schäden treten im Mauerwerk auf. Durch den kapillaren Feuchtigkeitstransport werden Mauerschadsalze aus dem Boden ins Mauerwerk transportiert und verursachen Schäden bis hin zur Zerstörung des Mauerwerks. Um diesem Prozess Einhalt zu gebieten, muss die Mauer trockengelegt werden. Welches Verfahren zur Trockenlegung des Gebäudeteils angewendet wird, muss für jedes Objekt neu bewertet werden. Hier sollte immer ein Fachmann zu Rate gezogen werden.

Bei allen hier vorgestellten Varianten gilt als Faustregel, dass pro Monat circa 1-1,5 cm des Mauerwerks trocknet. Als begleitende Massnahme ist in jedem Fall der Einsatz von Sanierputz sinnvoll. Ist die Feuchtigkeit des Mauerwerks bereits an der Oberfläche sichtbar, ist vom Verputzen mit Sanierputz zu diesem Zeitpunkt jedoch noch abzuraten.

Bei zu hoher Durchfeuchtung zum Zeitpunkt des Sanierputzauftrags verringert sich dessen Haltbarkeitszeit deutlich. In diesem Fall kann als Alternative eine dauerelastische, hydrophobierende Harzlösung angewendet werden, welche durch schräg gebohrte Löcher ins Mauerwerk eingebracht wird. So werden die Porenräume verdichtet und hydrophobiert und die Kapillarsperre bleibt elastisch.