Un grand bâtiment historique crépi de blanc avec des arcs en plein cintre en grès au-dessus des fenêtres et une tour

Rénovation énergétique de la maison de retraite de Gampelen avec Fixit 222 Aerogel

La résidence pour personnes âgées de Gampelen a été rénovée sur le plan énergétique avec Fixit 222 Aerogel

L’ancienne maison de maître du XVIIe siècle à Gampelen (BE) a été rénovée sur le plan énergétique afin de réduire la consommation de chauffage et d’augmenter le confort des habitants dans les pièces, jusqu’alors plutôt fraîches malgré le chauffage.

L’utilisation de l’enduit thermo-isolant haute performance Fixit 222 Aerogel a permis de conserver l’aspect historique de la résidence pour personnes âgées tout en réduisant la consommation de chauffage et en améliorant le climat intérieur. 

Le passé mouvementé du manoir de Gampelen (BE) jusqu’à aujourd’hui

Cette maison patricienne du Seeland bernois a été construite en 1653 par Franz Ludwig Steiger. À partir de 1920, le bâtiment a été transformé en cidrerie, jusqu’à ce que l’ensemble soit victime d’un incendie en 1969. 

Le propriétaire de l’époque, Henri Meuret, a reconstruit le manoir après l’incendie - mais pas dans sa forme originale - pour en faire une clinique. Le bâtiment a ainsi été surélevé d’un étage et les magnifiques arches d’apparat ont été reconstruites afin d’offrir plus de lumière et de soleil aux patients. Selon le propriétaire, cela améliorait le processus de guérison des patients. 

À partir de 1984, elle est à nouveau transformée, cette fois en résidence pour personnes âgées, par Kurt Lehmann. En 2017, des travaux d’assainissement énergétique ont été entrepris et une extension du bâtiment a été planifiée et réalisée.

Le manoir n’est certes pas classé monument historique. Cependant, en raison de son type de construction et de son histoire, il est considéré comme un bâtiment digne d’être conservé dans le cadre de la protection des sites. Il ne pouvait donc pas être modifié à volonté lors des mesures de rénovation.

Exécution des travaux d’assainissement avec l’enduit thermo-isolant haute performance Fixit 222 Aerogel

Étant donné que le concept d’assainissement selon SIA 380/1 était conçu comme un assainissement global, la façade a pu être isolée avec l’épaisseur de couche possible, sans qu’il soit nécessaire de fournir un justificatif du coefficient U individuel.

Afin de permettre un assainissement énergétique correct avec l’enduit thermo-isolant haute performance Fixit 222 Aerogel, il a d’abord fallu enlever tout le crépi de la façade, jusqu’à la maçonnerie. Cela a permis de gagner les quatre centimètres de profondeur nécessaires afin de garantir un effet isolant efficace du Fixit 222 Aerogel sans dépasser les éléments en grès.

Les chaînages d’angle et les encadrements de fenêtre en grès ont pu être conservés sans problème grâce à l’utilisation d’un enduit au lieu de panneaux isolants. Ils ont toutefois été légèrement décalés vers l’extérieur afin de permettre une finition propre de l’enduit sur les bords. 

Il n’est malheureusement pas possible de comparer avec précision la consommation de chauffage avec et sans enduit thermo-isolant haute performance Fixit 222 Aerogel, en raison de la présence de pièces d’habitation et de travail de différentes surfaces suite à l’extension du bâtiment. On peut cependant dire que la consommation de chauffage n’a pas augmenté - malgré l’extension du bâtiment. Cela montre que les besoins en chauffage ont sensiblement baissé.

L’assainissement énergétique est un succès. Depuis, les espaces intérieurs sont plus chauds et plus confortables

Le directeur de la résidence pour personnes âgées confirme que les résidents se sentent désormais nettement mieux dans les locaux. Le climat est agréable en été comme en hiver, les courants d’air provenant des murs extérieurs ne sont plus perceptibles et la température intérieure sur les murs extérieurs n’est plus que légèrement inférieure à la température de l’air dans la pièce. 

L’assainissement énergétique a donc été un succès total : il a permis de réduire les coûts de chauffage et d’améliorer le bien-être de tous les habitants.


Intérieur avec plancher en bois, escalier et structure de poutres historiques du moulin de Madiswil et murs enduits en blanc avec isolation intérieure en Fixit 222 Aerogel

Fixit 222 Aerogel – 10 ans d’expérience

L’enduit thermo-isolant haute performance innovant Fixit 222 Aerogel est en place depuis plus de dix ans. En 2013, un test de longue durée a permis de contrôler et de vérifier en parallèle la qualité et la longévité du produit. Cliquez pour en savoir plus !

Immeuble historique avec façade crépie en blanc et isolée avec Fixit 222 Aerogel, enduit isolant haute performance.

Fixit 222 Aerogel Enduit thermo-isolant

Matériau d’isolation extrêmement efficace : il suffit de quatre à six centimètres d’enduit isolant léger et aéré pour obtenir d’excellentes conductivités thermiques. L’enduit est donc parfait pour l’assainissement énergétique des bâtiments historiques.